一般的に、店舗の近くに河川があると、それが物理的な妨げになって、
反対側地域の人々の来店は難しくなります。
しかし、河川を渡るための「橋」があり、物件がその橋のたもとに位置する
ようであれば、河川の反対側地域の人々を効率的に吸引できる可能性が
あります。
以下の点をチェック・観察してみてください。

（１）河川の反対側地域の人々が、日常的に物件側に来る必然性が高いか。
　　（物件側に商業集積などがあるか）

（２）物件近くの「橋」以外に、その河川を渡るための「橋」がないか。
　　（近くに複数の橋があると人々の行動が分散してしまうことがある）

（３）実際に橋を渡って物件前を通る人々やドライバーが多いか。

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