交差点がTG（※）になるかどうかは、
周辺の人々が集まってくる必然性があるかどうかがポイントになります。

（※）人々が日常的に集まってくる場所や施設を、
立地ではＴＧ（トラフィック・ジェネレーター＝交通発生源）と呼んでいます。

比較的大きな交差点の場合は、通行量に惑わされないようにしてください。
往来する人の属性を観察しましょう。

住民や買い物客、学生、就業者など、さまざま層の人々が集まってくる交差点が
望ましいと言えます。

交差点を往来する人々から自店が自然に見えるようであれば、
来店を期待できます。

また、オフィス街にある交差点の場合は、通行量は多いものの、
往来しているのは通勤中の人々や商用で流入してきた人ばかりです。

働いている人々は、お金を稼ぐことに目的があるので、
余計な買い物をしようとはしません。

したがって、こうした交差点TGの近くで出店する場合は、
よくよく業種業態を吟味しなければなりません。

また、往来する人々は一分一秒を急いでいることが多く、
自店が交差点から数十メートル離れただけで、
まったく入店しなくなってしまうこともあるので、要注意です。


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