出店立地のコンサルタント

• 2007年02月19日 お店の立地ドットコム

「お店の立地ドットコム」は、弊社が運営する、主に個人の方向けに立地や売上予測に 関するノウハウや情報、データ等を公開しているサイトです。 現在は、アドレス登録だけで、フリー会員ページを利用できるようになっています。 アクセスの多いコンテンツには、「写真...

• 2007年02月16日 駅に近ければ、いい立地？

駅や交差点などのように、人々が集中的に誘導・吸引・出入する施設や場所を、ＴＧ（トラフィック・ジェネレーター=交通発生源）といいます。 立地ではこのＴＧという概念がとても重要です。 このＴＧと店舗の位置関係や、ＴＧからの店舗の見え方によって、売上げが大きく異な...

• 2007年02月15日 マクドナルドの隣りなら、いい立地？

マクドナルドやセブン−イレブンの隣りやすぐ側だから、「いい物件だと思うんですけど･･･」と話すお客さまがいらっしゃいました。 また、これを見当に店舗開発をする担当者もいる、と聞いています。 しかし、全く根拠がありません。 そもそも、マクドナルドにも月商数百万円...

• 2007年02月14日 通行量が多ければ、いい立地？

店前の通行量が多ければ、どこでも好立地であると思い込んでいらっしゃる方が、実に多いのです。 しかし、これは根拠のない神話のようなものです。 実際、通行量が少なくても売れている店はたくさんあります。また、反対に通行量が多いのに売れていない店もたくさんあります...

• 2007年02月13日 立地ってなに？

お店の売上げを決める要因は、一体なんでしょうか？ 商品・売り方・店の大きさ・店員のサービスなど、いろいろ考えられます。 しかし、マクドナルドやセブン−イレブンなどのように、売り方や店の大きさが統一されているチェーン企業でも、売上げは店によって大きく異なります...

• 2007年02月10日 立地おもしろ入門（４）ティージーの中にティージー？

「ラーメンはやめました」 「その方が熊さんらしいよ。それで今度は何をやることになったの」 「そこででさあ。それはじっくり考えていこうというわけで、それまでおやっさんの立地論を勉強しておこうとおもったんでさあ」 「おやまあ、熊さんにしては殊勝な心がけだねえ。...

• 2007年02月09日 立地おもしろ入門（３）商売にならないショウバイとは？

「これは、いいよ。熊さん」 「えっ？本当にいいんですかい」 「ああ、これはいいね」 「てえことは、本当はだめなんですかい？」 「よく、わかるね。そう、本当はだめ」 「？？？」 「熊さんの見つけてきたこの物件ね、立地は申し分ない」 「それで、どこが問題なんで...

• 2007年02月08日 立地おもしろ入門（２）ワクワクバーガーの甘い誘惑

「おいおい、熊さん」 「今度はなんですかい？おやっさん」 「熊さんがやろうとしているフランチャイズチェーンね。これ、お止めなさいよ」 「そりゃまた、どうして？」 「魂胆が良くない」 「コンタン？」 「そう、魂胆ですよ。だいたいあんたみたいに人が良いのを食い...

• 2007年02月07日 立地おもしろ入門（１）熊さんと大家さんのリッチ談義

「おいおい、まてよ熊さん」 「なんですかい？おやっさん」 「あんたが、お店を出すって言うから、わたしゃ、あんたがまたとんでもない失敗しやしないかと心配で」 「へえ、ですから、何が心配なんで？」 「あんたが出す店の立地ですよ」 「リッチ？そりゃ何ですかい？」 ...