ロードサイド立地の調査ポイント−(12)橋
一般的に、店舗の近くに河川があると、それが物理的な妨げになって、
反対側地域の人々の来店は難しくなります。
しかし、河川を渡るための「橋」があり、物件がその橋のたもとに位置する
ようであれば、河川の反対側地域の人々を効率的に吸引できる可能性が
あります。
以下の点をチェック・観察してみてください。
(1)河川の反対側地域の人々が、日常的に物件側に来る必然性が高いか。
(物件側に商業集積などがあるか)
(2)物件近くの「橋」以外に、その河川を渡るための「橋」がないか。
(近くに複数の橋があると人々の行動が分散してしまうことがある)
(3)実際に橋を渡って物件前を通る人々やドライバーが多いか。
●ソルブのホームページ
http://www.sorb.co.jp
反対側地域の人々の来店は難しくなります。
しかし、河川を渡るための「橋」があり、物件がその橋のたもとに位置する
ようであれば、河川の反対側地域の人々を効率的に吸引できる可能性が
あります。
以下の点をチェック・観察してみてください。
(1)河川の反対側地域の人々が、日常的に物件側に来る必然性が高いか。
(物件側に商業集積などがあるか)
(2)物件近くの「橋」以外に、その河川を渡るための「橋」がないか。
(近くに複数の橋があると人々の行動が分散してしまうことがある)
(3)実際に橋を渡って物件前を通る人々やドライバーが多いか。
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