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　小沢と菅のあまり意味のない争いがあり、菅が勝利し、とりあえず 日本の総理大臣は菅が続けることになった。 　菅総理は、厚生大臣のときに薬害エイズの問題で、大いにその存在 感を示したことがある。また、野党時代にも、国会で大臣をするどく 追求していた。 　...

　住宅ローンの破綻が急増しているという。このブログでも住宅ローンの 破綻について以前に指摘していたが、最近は急増しているらしい。 　何千万円もする新築住宅を買い、毎月１０万円を超えるローンを支払っ ている。マンションの場合、その他に毎月、管理費や修繕積立...

　先日、蜷川幸雄演出、音楽劇「ガラスの仮面～二人のヘレン～」を 観た。 　開演の前に席につていると、５～６人の明らかに一般人と異なる集団 が横を通り、客席の前の方に座った。スタイル、歩き方、髪型といい洗 練されていた。どうも、宝塚歌劇団の人が舞台に出演し...

　一般社団法人日本マンション管理士会連合会（日管連）という全国組織 の管理士会があるが、それは、マンション管理士の地位の向上、マンショ ン管理士業務の普及等を図るための組織である。 　それは、公益を図るために設立された団体であり、将来、公益社団法人 に移...

　あの人は度量がある（広い）、度量がない（狭い）などとよく言われる。 度量とは、物差しと枡(ます)であり、つまり長さと容積を表す。 　ここで、度量が広いという場合の度量というのは、心を表している。度 量が広いという場合、心がおおらかであるとか、人の言動を受...

　マンション管理士の業務として、マンション管理組合の顧問というのがあ る。月５万円ぐらいで管理組合と契約している場合が多い。 　顧問契約（民法上の委任契約である）というと、弁護士の顧問契約が一般 的である。弁護士が企業の顧問弁護士になるという契約である。...

　管理組合が法人化されている場合の法人の代表理事、法人化されていない場合の管 理者（規約で理事長が管理者となっている場合が多い）は、職務の執行について管理 組合に損害を与えた場合、マンション管理組合に損害賠償の責任を負う。 　理事長が管理組合の管理費等を...

　2011年7月24日から地上デジタル放送（地デジ）に完全に移行される。地デジに関 することは、過去のブログで何度か書いた。地デジに対応していなければ、その日か らテレビを見ることができなくなる。 　今やテレビは、大部分の家庭で日常生活に欠かせないものになってい...

　セリーグのペナンとレースを２位で折り返した阪神タイガース。この時期、首位 とか２位とか関係ない。０.５ゲーム差なんてあってないようなもの。最後に首位に 立てばよい。 　岩田、能見の両左腕を欠いてのこの位置はたいしたものだ。城島の加入がいろい ろな面でプラ...

　日本は法治国家だから、あらゆる紛争について法律に従い、最終的には裁判所が 紛争を解決する。 　マンションにおいてはいろいろな紛争が発生している。多くの場合、話し合いに よって解決するか、一方が仕方なく主張を引っ込めて裁判ざたにならずに済んでい る。 ...

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