新着記事

　最近マンション管理組合を法人化するところが多くなっている。色々な面でメリッ トはある。デメリットとしては、多少の費用がかかるということである。 まず、そのメリット・デメリットを見てみよう。 （メリット） ○　不動産を取得する場合、法人名義で登記をすること...

　高校の同窓会を毎年1月にやっている。40年近く続いている。最初は男のスポー ツクラブの連中が集まって始めたのであるが、途中から男女問わず、スポーツクラ ブを問わず、参加するようになつた。 　多いときは、40人ぐらいになり、少ないときも、20数人が集まってくる。...

　約2年後には地デジが実施され、それに対応していないテレビは視聴できなくな る。勝手にそんなことを決めてとお怒りの方も多いと思う。このような制度を作る と必ず裏で大儲けしている奴がいるものだ。ここではこのようなことはさておいて、 マンションの地デジ対策につい...

　つい先日突然、当方のホームページが開かなくなった。DNSエラーということら しい。 最近はパソコンなくしては仕事ができない。最初はワープロ機能しか使わなかっ たが、だんだんいろんな機能を使うようになってきて、一日の大半をパソコンと向 き合うことになった。...

　　マンションの防犯対策として、いろいろな方法があ 　るが、ここでは、古くてかなり高齢の方が多いマンシ 　ョンについて、一つの試みについて紹介したい。 　　古いマンションでは空室がどうしても出てくる。空 　室が多くなると、防犯上好ましいことではない。 ...

　　30戸ぐらいのマンションでもその管理をマンション 　管理会社に委託しているところがある。分譲の当時 　から分譲会社の系列の管理会社が管理していると 　いう例がほとんどだ。 　　だから、管理組合においていまさら管理会社を変 　更したり、自主管理に移すとい...

　　多くのマンションにおいて、区分所有者は、少なく 　とも毎月1万円前後のお金を、管理費等として管理 　組合に支払っている。その中には、「通常の管理費」 　と「修繕積立金」とがある。 　　通常の管理費は、マンションの管理人（管理会社 　から派遣されて入り口...

　　映画は年間約50本ぐらいは見ている。週最低1本 　は見ている。それでなければ、良い映画を見落とし 　てしまいそうだから。 　　洋画も邦画も何でもこいだ。大画面、大音響、迫 　力満点で、最初から最後まで集中できる。 　　映画は、映画館で見るから映画だ。 ...

　　債権額が60万円以下であれば、簡易裁判所に「小 　額訴訟」を提起することができる。 　　そんなことは分かっている方も多いと思う。問題は 　実際にどうやって訴訟を提起するかである。弁護士 　や司法書士に依頼すると、簡単であるが、費用や 　報酬で大分取られ...

　　あるマンションの関係者と話しをしていたとき、修 　繕積立金がかなりあるので、今後、修繕の計画を 　立てて大規模な修繕に備える必要があるなどと話 　題になった。 　　ところが、ある人は、修繕積立金を使うことにどう 　も消極的な発言をしていた。よく聞くと...

«Prev1 2 3... 16 17 18 19Next»

人気記事ランキング

  1. 2014年08月29日 敷地利用権の持分割合（18775）
  2. 2009年06月11日 　管理組合の法人化（18767）
  3. 2010年08月03日 　マンション管理組合の理事の責任（17939）
  4. 2014年07月14日 収納口座、保管口座、収納・保管口座（15767）
  5. 2010年01月29日 　不在区分所有者に管理費の上乗せ（15568）
  6. 2009年04月20日 　管理組合役員（理事）の選任と任期（14867）
  7. 2009年11月30日 　マンションの騒音（生活音）問題（12872）
  8. 2009年12月28日 　マンションの出納業務方式の改正（12847）
  9. 2009年07月31日 　利益相反行為の禁止（12801）
  10. 2009年08月28日 　マンションの第三者管理方式（12189）
  11. 2010年01月15日 　管理組合の理事長の横領（11846）
  12. 2009年12月04日 　マンションの高齢化問題（11279）
  13. 2009年06月26日 　マンションのIHクッキングヒーター対策（10533）
  14. 2010年02月18日 　大規模修繕委員会（10276）
  15. 2010年08月20日 　マンション管理組合の顧問（9434）
  16. 2010年01月21日 　自主管理マンション（8758）
  17. 2015年02月01日 原始規約と公正証書による規約（8480）
  18. 2010年10月01日 　標準管理規約の見直し　（8386）
  19. 2014年07月10日 宅建業法上の「法人の役員」の問題（8312）
  20. 2009年08月13日 　マンション管理組合の役員（7767）
  21. 2009年03月19日 エース総合事務所プロフィール（7743）
  22. 2009年07月02日 　修繕積立金の横領（7464）
  23. 2009年05月29日 　マンションの地上デジタル放送（地デジ）対策（7018）
  24. 2011年03月21日 　修繕積立金や駐車場料金が安いことを売りにするマンションの分譲（6958）
  25. 2010年08月29日 　大阪のマンション管理士会（6681）
  26. 2014年12月09日 団地②（6348）
  27. 2009年10月09日 　マンションの管理費（通常の管理費）（6279）
  28. 2009年05月15日 　通常の管理費と修繕積立金（6223）
  29. 2010年02月24日 　管理業の無登録営業で初の送検　（6182）
  30. 2009年07月21日 　管理組合の理事の任期（6142）
マンション管理組合の運営等をサポート

コンサルタントブログ » マンション管理組合の運営等をサポート