あるマンションの関係者と話しをしていたとき、修
　繕積立金がかなりあるので、今後、修繕の計画を
　立てて大規模な修繕に備える必要があるなどと話
　題になった。

　　ところが、ある人は、修繕積立金を使うことにどう
　も消極的な発言をしていた。よく聞くと、いずれ、当
　該マンションを売りに出したいと思っているようだ。

　　そのことと、修繕積立金を使いたがらないこととの
　関係が、そのうちわかった。

　　修繕積立金は、「積立金」だから、自分が積み立
　てた金額は、自分がマンションを売るときには、そ
　れが使われずに残っていると、自分に返還されると
　思っていたのだ。

　　マンション管理組合の管理費や修繕積立金は、
　マンション管理組合に収めたら、それは管理組合
　のものだ。その後、個々の組合員に返還されるこ
　とはない。マンションを売却して、管理組合の組合
　員から離脱するときでも、同じだ。

　　我々にとっては当然のことでも、中にはそのよう
　に　考えている人もいるので、マンションの管理組
　合の制度等を詳しく、いわば素人にもわかるように
　説明しなければならないということを痛感した。

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