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　「人はその人に頭をさげるのではなく、その人のお金に頭を下げるも のだ」と、むかし聞いたことがある。 　その後に、だから「お金持ちにならなければならない」と続いたよう な気がするが、そうではなく、「お金がなくても、人に尊敬される人に ならなければならない...

　１９８１（昭和５６）年以前に建築されたマンションについて、耐震 診断を行う場合に、国が直接助成する制度を国土交通省が新設し、募集 が始まった。 　来春からの予定であったが、補正予算で認められたので、前倒しで実 施することになった。 　以下のように、募...

　このブログで何べんも主張していが、マンションを含めた中古住宅の 活用を勧めてほしい。日本には、５００万戸以上の住宅が余っていると いわれている。 　新築住宅にこだわって住宅ローンを組み、破綻している事例が増えて いる。破綻しなくても、一生住宅ローンを支...

　関西の紅葉が見ごろになってきた。この季節になると紅葉をたずねて 歩きまわる。同窓会でも毎年紅葉ハイキングをしている。 　皆でわいわいガヤガヤ紅葉狩りをするのも良い。２人で話しをしなが ら紅葉を眺めるのも良い。しかし、一番良いのは一人でじっくりと心ゆ く...

　先にこのブログで「管理組合の法人化」として、そのメリットと デメリットを見た。各管理組合がそれぞれ判断して決めるべきこと である。平成20年度のマンション総合調査（国土交通省）による と、管理組合の法人登記をしているのは10.8％である。 　大規模マンション...

　この度の奄美大島の大雨によって多大な被害が発生した。奄美はもともと雨 が多い地方で、亜熱帯雨林が広がり、１か月に３５日雨が降ると言われている ぐらいだ。 　今回の大雨は、今までにないもので、あっという間に増水し、家を襲ったよ うだ。 　また、奄美は、...

　今年はセ・パとも最後の最後まで優勝争いが続き、面白かった。堪能した。し かも、３位までが紙一重のゲーム差で、セ・パともどのチームが日本シリーズに 出ても文句は言えない。 　阪神は、ペナントレースでボカスカ打ちまくって大差で勝つことが多かったが、 ここぞ...

　タバコの有害が意識されて、愛煙家にとっては肩身の狭い思いをしている ものと思う。最近、タバコの値上げも実施されて、益々禁煙に挑戦する人が 増えている。 　昼休みに、ビルの周りでタバコを吸っている一団の愛煙家を見かけること が良くある。きっとオフィス又は...

　国土交通省は、９月２９日に標準管理規約の見直し案を発表した。国土交通 省のホームページに資料が出ているので参考にしてほしい。朝日新聞の第一面 にも出ている。 　ここでは最も注目されている役員の選任について見ることにする。従来の標 準管理規約では、管理組...

　個人（会社等も含む）対個人の民事上の争いがある場合、話し合いがつか なければ裁判所に訴えることになる。 　裁判を起こす場合、弁護士に依頼する場合が多い。事件が複雑で、訴額も 多いときには、弁護士に依頼するのが妥当であろう。 　弁護士に依頼すると、本人...

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  18. 2010年10月01日 　標準管理規約の見直し　（8371）
  19. 2014年07月10日 宅建業法上の「法人の役員」の問題（8293）
  20. 2009年08月13日 　マンション管理組合の役員（7751）
  21. 2009年07月02日 　修繕積立金の横領（7450）
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  26. 2009年10月09日 　マンションの管理費（通常の管理費）（6263）
  27. 2009年05月15日 　通常の管理費と修繕積立金（6210）
  28. 2010年02月24日 　管理業の無登録営業で初の送検　（6164）
  29. 2009年07月21日 　管理組合の理事の任期（6128）
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