【General】カテゴリー記事一覧

新着記事

　年齢２０歳をもって、成年とする(民法4条)。だから、民法上未成年とは、 ２０歳未満の者ということになる。２０歳の誕生日の前日（午前１２時）まで が未成年者である。 　しかし、２０歳未満でも、婚姻（結婚）すれば、成年に達したものとみなさ れる(民法753条)。いわ...

専任の取引主任者の数の問題 　模擬試験の問題やテキストなどで、「業務に従事する者の数が本店２１名、 支店１２名、取引を行う一定の案内所に６名の場合は、本店に５名、支店に ３名、案内所に１名以上の専任の取引主任者を設置しなければならない。」 としている。 　これ自...

専任の取引主任者の補充と届出の問題 　いうまでもなく、「事務所」には、業務に従事する者の５分の１以上の割合の 専任の取引主任者を、一定の案内所等には１以上の専任の取引主任者を設 置しなければならない(業法15条1項、規則6条の3)。そして、その法定数を 欠くに至ったと...

平成２４年度管理業務主任者試験 【問　29】　総会における議決権行使に関する次の記述のうち、区分所有法及び マンション標準管理規約によれば、最も不適切なものはどれか。 １　賃借人が、賃貸人である区分所有者からの委任状を理事長に提出したので、 　議決権行使を認...

平成２４年度管理業務主任者試験 【問　６】　請負と委任の異同に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っ ているもののみの組合せはどれか。 ア　請負も委任も、いずれも諾成の双務契約である｡ イ　請負においては、請負人は請負に係る仕事を第三者に行わせること...

　管理業務主任者試験において、「標準管理規約の定めによれば、・・・」 という問題が多く出題される。標準管理規約の問題は重要な問題であり、 その条文やコメントをしっかりと勉強する必要がある。 　マンションの管理については建物区分所有法が規定しているが、この法 律...

平成２５年度管理業務主任者試験 【問　30】　次の記述のうち、区分所有法及びマンション標準管理規約によ れば、不適切なものはいくつあるか。 ア　管理組合が、大規模修繕工事の実施に向け、一級建築士事務所とコ 　ンサルティング契約を締結する場合において、理事会が...

　宅建主任者試験や管理業務主任者試験において、最近はミス問題を公表して いる。人間誰でもミスはある。正誤に関係するミスが判ればこれについて公表す るのは当然のことである。 　ところが、正誤には特に関係しないが、肢を検討すると、宅建試験の問題につ いて今まで...

平成２３年度宅建試験 〔問　27〕　宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関 する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 １　Ａ社の役員Ｂは、宅地建物取引業者Ｃ社の役員として在籍していたが、そ 　の当時、Ｃ社の役員Ｄがかつて禁錮以上...

平成２０年度宅建試験 【問　40】　宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者でない Ｂと建物の売買契約を締結する場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引 業法(以下この問において「法」という。) 及び民法の規定によれば、正しいもの はどれか。 １　Ｂが...

«Prev1 2 3 4... 17 18 19Next»

人気記事ランキング

  1. 2009年06月11日 　管理組合の法人化（18758）
  2. 2014年08月29日 敷地利用権の持分割合（18755）
  3. 2010年08月03日 　マンション管理組合の理事の責任（17928）
  4. 2014年07月14日 収納口座、保管口座、収納・保管口座（15734）
  5. 2010年01月29日 　不在区分所有者に管理費の上乗せ（15556）
  6. 2009年04月20日 　管理組合役員（理事）の選任と任期（14856）
  7. 2009年11月30日 　マンションの騒音（生活音）問題（12862）
  8. 2009年12月28日 　マンションの出納業務方式の改正（12832）
  9. 2009年07月31日 　利益相反行為の禁止（12790）
  10. 2009年08月28日 　マンションの第三者管理方式（12178）
  11. 2010年01月15日 　管理組合の理事長の横領（11836）
  12. 2009年12月04日 　マンションの高齢化問題（11265）
  13. 2009年06月26日 　マンションのIHクッキングヒーター対策（10523）
  14. 2010年02月18日 　大規模修繕委員会（10264）
  15. 2010年08月20日 　マンション管理組合の顧問（9423）
  16. 2010年01月21日 　自主管理マンション（8751）
  17. 2015年02月01日 原始規約と公正証書による規約（8451）
  18. 2010年10月01日 　標準管理規約の見直し　（8375）
  19. 2014年07月10日 宅建業法上の「法人の役員」の問題（8301）
  20. 2009年08月13日 　マンション管理組合の役員（7760）
  21. 2009年07月02日 　修繕積立金の横領（7456）
  22. 2009年05月29日 　マンションの地上デジタル放送（地デジ）対策（7011）
  23. 2011年03月21日 　修繕積立金や駐車場料金が安いことを売りにするマンションの分譲（6950）
  24. 2010年08月29日 　大阪のマンション管理士会（6674）
  25. 2014年12月09日 団地②（6340）
  26. 2009年10月09日 　マンションの管理費（通常の管理費）（6271）
  27. 2009年05月15日 　通常の管理費と修繕積立金（6216）
  28. 2010年02月24日 　管理業の無登録営業で初の送検　（6174）
  29. 2009年07月21日 　管理組合の理事の任期（6136）
  30. 2009年05月08日 　修繕積立金は誰のもの（6031）
マンション管理組合の運営等をサポート

コンサルタントブログ » マンション管理組合の運営等をサポート