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　行政刷新会議の事業仕分けが始まった。闇将軍みたいな者の一声によって国会議 員の仕分け人の人数が大幅に減ったが、とにかく、予算の無駄の排除を期待したい。 　マンションの管理費や修繕積立金についても、無駄がないかの事業仕分けが必要 ではないか。管理組合の理...

　政権が変わり、最近政治のニュースが面白い。今までさっと流していたが、じっ くりと読むようになった。政治が良い方に変わってほしいものだ。幻想を抱かず冷 静に見ていきたい。 　政治が声の大きい業界を向いて行われ、その見返りに金と票を当てにして、多数 の声な...

　今日はプロ野球のドラフト会議だ。阪神は先日城島を獲得した。非常に良い補強 になった。このドラフトでは、花巻東高校の菊池投手を1位指名すると言われてい る。 　阪神の弱点は、絶対的な先発のエースがいないことだ。そういう見込みのある投 手として菊地を指名する...

　管理費・修繕積立金（管理費等）について、6ヶ月以上滞納しているマンションが 全体の24.5％もある。1年以上滞納しているマンションは17.7％である（国土交通 省　平成20年度マンション総合調査）。 　管理費等は、5年で消滅時効にかかるというのが、判例である。何もせ...

　前半さっぱりだった阪神。後半は岩田の復帰、能見の一皮むけた活躍、新井の復 調などで三位争いに加わり、盛り上がった。しかし、結局クライマックス・シリー ズ（ＣＳ）に出場できなかった。 　しかし、私は、内心ほっとしている。ＣＳに出場するにはペナントレースで...

　標準マンション管理規約において、通常の管理費と修繕積立金を「管理費等」と表現 している。また、マンションの競売に関する新聞公告等においても「管理費等」の延滞 ありとして、「通常の管理費」と「修繕積立金」の延滞がある旨を表示している。 　修繕積立金を通常...

　やっと政権政党が交代した。世界や国または社会の変化に対応できなくなった 政権を国民の意思で変更できるという民主主義が機能した。鳩山新政権は、数々 の無駄な支出を洗い出し、これを改める政策を次々と提案している。既得権益に とらわれた業界視の政治が変わろうと...

　タレントの酒井法子（ノリピー）が覚醒剤所持・使用の疑いで逮捕され、奄美 大島で使用したということが、テレビで盛んに言われている。その度に複雑な思 いがする。 　中学3年の2学期まで過した奄美大島は、亜熱帯の自然の豊な故郷だ。私の育っ た宇検村屋鈍は、湾の...

　マンションの管理に関する関心が高まり、国や自治体もマンションの管理につい て本腰を入れて対策を立てるようになった。そこで、マンションに関する相談会が よく開かれるようになった。 　マンション管理士としては、相談者の話しを聞いてそれに対して答えるのである ...

　我々が法律を勉強するという場合、普通には法律の解釈を学ぶということだ。法 律の解釈学である。大学の二部（夜間）で法律を学んでいた頃、今でも忘れられな いエピソードがある。4年になったら小人数のゼミがあるが、私は刑法のゼミを選 択した。 　そこで、未必の故...

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