プロ野球のペナントレースの開幕が、延期されてセパ同時開催が決まった。
当初、セリーグは３月中の開催にこだわっていた。セリーグというより巨人が
こだわっていた。

　今回の大地震で東北地方が大きな打撃を受けている状況で、それを思いやる
心を持たず、ひたすら自分達の利益を優先していた。他の球団も巨人の横暴な
考えに反対できず、自分達で開幕時期決めることもできず、政府の強い意向で
セパ同時開催となった。

　巨人のオーナー、前オーナー、その虎の意を借りる狐の球団代表の発言を聞
いていると、何故そこまで偉そうなことが言えるのか不思議でならない。プロ
野球はファンや選手がいて成り立っている。多くの野球ファンや選手会の意見
を全く顧みない態度はどこから来るのか。それを許しているセリーグの５球団
のオーナーや関係者の見識のなさはあきれるばかりだ。

　プロ野球選手会会長の新井選手のインタビューを聞いていると、巨人の関係
者と違って、その態度といい、言葉遣いといい心にしみてくる。野球ばかりや
ってきていても、ちゃんと心も鍛えているということが良く分かる。

　同じような光景は以前にもあった。近鉄球団の売却をめぐる騒動のときの選
手会長だったヤクルトの古田選手の態度や言葉もそうだった。あのときも多く
のファンや選手会の意思を無視して、巨人の関係者が強引に一リーグにしよう
としていた。

　あの時巨人の横暴を許していたら、プロ野球は衰退していたと思う。これに
懲りず、また今回の横暴は何なのか。この際、巨人はプロ野球から撤退したら
どうか。東京にはヤクルトがあるし、二つも球団はいらないのではないか。代
わりに四国か北陸に新球団を作るともっと野球界は盛り上がるのではないか。

　それにしても、プロ野球コミッショナーは何をしているのか。巨人の意向を
受けてコミッショナーになって、何の役にも立たない。

　今年の選抜高校野球の開会式の選手宣誓は感動した。宣誓の後、拍手が鳴り
止まなかった。高校生でもこのようなことを考えているのに、セリーグの関係
者は恥ずかしくないのか。恥を知れと言いたい。

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　マンションの分譲に際し管理費は高く取るが、修繕積立金を安く抑えて分
譲する会社が多い。

　マンションを買うときは、管理費と修繕積立金の総額を見て、毎月のロー
ンと合わせてこれだけの費用を負担しなければならないと覚悟して購入する
ことになる。

　マンションを売るためには、それらの費用の負担が少ない方がよい。管理
費は管理会社が取得するから分譲会社と管理会社の関係で、減らすわけには
いかない。

　しかし、修繕積立金は、区分所有者が将来マンションの修繕をするために
予め積み立てておく金銭であるから、安く抑えても問題が発生するのは10数
年後のことである。

　修繕積立金が安く抑えられているということは、将来、必ず修繕積立金の増
額が問題になり、また、大規模修繕のときに一時金を出さなければならないと
いう事態が発生する。

　国土交通省は、30年後までの修繕計画を作成し、それに従って修繕積立金を
算定し、それを均等に分割することを提唱している。それに従うとそんなに安
く抑えることはできないはずである。

　駐車場についても、駐車場料金を安くしたりして分譲するマンションがある。
しかし、駐車場を使用する人と使用しない人との不公平、将来駐車場の修繕・
整備に使う金銭を皆が負担する管理費から支払うという問題が発生する。

　駐車場については、相場の駐車料金を徴収し、その金銭で駐車場の整備費等
に当てるようにしなければならない。あまりがあれば一般の修繕積立金に充当
する。それをしなければ将来必ず問題が発生する。

　一戸建ての場合、自分一人の問題であるが、マンションは区分所有者全員の
問題であり、将来のことを見据えて購入する必要があり、分譲会社も将来に問
題を残すような形で分譲するのは避けなければならない。

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　春になると、関西では、大相撲の春場所、選抜高校野球大会そしてプロ
野球の開幕とスポーツシーズンが始まる。いずれも楽しみにしている。

　ところが大相撲の春場所が中止になり、選抜高校野球も開催が危ぶまれ
たが、東北高校も出場できるという体制が整い、開催が決定した。良い決
定だと思う。

　選抜高校野球大会は、高校生にとって一生に一度の晴れ舞台だ。高校生
の溌剌とした姿を見ると、国民の多くが勇気や元気をもらう。

　ところで、プロ野球はセパとも３月25日に開幕を予定していたが、パリ
ーグは４月12日に延期した。セリーグは当初の予定通り開幕するという最
悪の選択をした。

　セリーグには昔からプロ野球を私物化している巨人のオーナーがいる。
人気は落ち、観客数も減り、野球中継の視聴率も下がっているのに、まだ
昔の名残りを引きずって、球界の盟主を気取っている。

　傲慢不遜、鼻持ちならない老害のオーナーだ。その球団の代表も、虎の
威を借りる狐でどうしようもない。その一人が最初に意見を言うと、他の
球団のオーナーや代表は何も反論できない。コミッショナーもお飾りで何
の見識もない。

　何時までこのようなことを続けるのか。

　プロ野球選手会は、プロ野球の選手である以上開幕を心待ちにしてい
たと思う。それでも、大震災の傷もまだ癒えない現状では、電燈を煌々と
照らした状態での試合は多くの国民の共感を得られないと判断していた。

　パリーグは開幕を延期しても、試合数を減らさないように日程を調整す
るという。セリーグにはそのような知恵はないのか。Jリーグも予定され
ていた試合を中止したり変更している。何故、セリーグはそれができない
のか。

　肝心の虎（阪神タイガース）はどうなっているのか。その発言を聞いて
いると何も考えていないとしか言いようがない。何時まで巨人の顔色をう
かがっていればすむのか。しっかりせいと言いたい。

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　自分でブログを書くのはだいたい１週間に１度程度にしている。そんなに
書くほどの材料もなく、話題もないのでちょうどいい加減だと思っている。

　それよりも、マンション管理について他人のブログを読むことが多い。参
考になるものが多くある。特に、TOMMYさんのブログは、必ず拝見させてい
ただいている。

　管理会社にも、マンション管理士に対しても厳しい意見が書かれている。
厳しいけれども、マンション管理については大変参考になる。いや、厳しい
から参考になると思う。

　ところが、ここ１ヶ月ほどピタッとブログが更新されていない。今日は更
新されているのではないかと期待しながらアクセスするが、更新されていな
い。いったいどうしたのだろうかと心配になる。

　体調でも崩されているのだろうか。全く面識はありませんが、ブログを通
じて多くのことを学ばせていただいた。また、健筆をふるってほしい。心よ
りお待ちしております。

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