私はコンサルタント系不動産管理会社に勤めています。

業界的な言葉で言いますと、”プロパティマネジメント”となります。

物件オーナー様より委託を受け、賃貸不動産の管理･運営を行っております。

主な仕事は　?空室のリーシング（不動産会社へ様々な販促業務を行ない、早く優良な入居者を紹介していただく業務です）　?入居審査　?契約手続き　?入居者管理（家賃の督促・他の入居者からのクレーム対応　?修理修繕の対応（現場確認や業者発注など）　?オーナー様との打ち合わせなど　です。

会社の方針として、　?お客様第一主義（お客様とは　　入居者様・物件所有者様・不動産業者様などです）　?利益相反行為を一切しない（会社や自分の利益を求めない・得ない）　となっており、物件オーナー様や入居者様に満足していただけるように、毎日努力しております。

空室に関してですが、管理物件に対して空室の割合は、０．１％です。　

私が所属している会社は、物件ごとに担当者制となっているので、自分が担当している物件に関してはすべて自分で対応・処理することになっているので毎日いろんなことがあります。

その”いろんなこと”の中で、個人情報に抵触しない内容で、是非皆さんに知っていただきたい事をこのブログを通じて皆様へお伝えしようと思っています。

仕事の関係で更新が不定期になってしまいますが、ブログ読者の方へ新しくて良い情報をお伝えいたしますのでよろしくお願いいたします。

また、賃貸経営上のご相談がございましたら、ご遠慮なくご相談ください。

それではよろしくお願いいたします。